El mercado inmobiliario de Torredelcampo mantiene todavía oportunidades por debajo de los 40.000 euros. Una consulta realizada este miércoles, 12 de agosto, en diferentes portales inmobiliarios muestra una importante diferencia de precios entre las viviendas disponibles en el municipio, con casas que parten actualmente de 24.500 euros.
Según los anuncios que aparecen en Idealista, el portal reúne en estos momentos alrededor de 143 viviendas en venta en Torredelcampo, entre casas y pisos, con precios que comienzan en los 24.000 euros.
Entre las ofertas más económicas figura una casa en la calle Granados por 24.500 euros. Se trata de una vivienda de tres dormitorios y un baño que necesita reforma. Uno de los anuncios consultados le atribuye unos 144 metros cuadrados, mientras que otra oferta del mismo entorno recoge una casa adosada de 139 metros cuadrados, también por 24.500 euros y para reformar.
Por encima se encuentra la vivienda de 76 metros cuadrados de la calle Horno Parras, anunciada por 38.000 euros, equivalente a unos 500 euros por metro cuadrado. La casa dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina y un baño y está desarrollada en varias plantas.
El abanico de precios continúa ampliándose a partir de ahí. Entre las viviendas de tres dormitorios anunciadas en Idealista aparece un piso en la calle Aragón por 53.500 euros, con aproximadamente 89 metros cuadrados, mientras que una casa independiente de la calle Calvario se oferta por 57.000 euros, con tres dormitorios y unos 180 metros cuadrados. También aparecen casas por 59.000 y 64.000 euros, esta última con unos 200 metros cuadrados, además de otra vivienda en la calle San José por 67.000 euros.
Esto significa que el comprador que busque una vivienda económica en Torredelcampo puede encontrar actualmente diferentes opciones por debajo de los 70.000 euros, aunque buena parte de las más baratas necesitan reformas o presentan características que deben estudiarse detenidamente antes de realizar una operación.
La oferta no se limita a Idealista. Fotocasa mantiene más de 200 anuncios de casas y pisos en Torredelcampo, mientras que su apartado específico de casas y chalets recoge decenas de propiedades disponibles en el municipio.
Los datos ponen de manifiesto la enorme diferencia existente dentro del propio mercado inmobiliario local. Frente a las casas que pueden adquirirse desde poco más de 24.000 euros, también existen viviendas que superan ampliamente los 200.000, 300.000 e incluso 400.000 euros dependiendo de su superficie, estado, ubicación, parcela, garaje o prestaciones.
Por ejemplo, Idealista recoge actualmente una vivienda en la zona de La Catalana por 420.000 euros, con 470 metros cuadrados construidos, piscina y jardín.
De esta forma, Torredelcampo continúa ofreciendo algunas viviendas a precios especialmente bajos dentro del mercado de segunda mano, aunque el precio anunciado no siempre puede compararse directamente entre inmuebles. El estado de conservación resulta determinante: las propiedades situadas en la franja más económica suelen requerir reformas, mientras que las viviendas de mayor tamaño, rehabilitadas o situadas en zonas residenciales alcanzan cantidades considerablemente superiores.
A fecha de este miércoles, la horquilla que puede encontrarse en los principales portales es, por tanto, muy amplia: desde unos 24.500 euros por una casa para reformar hasta más de 400.000 euros por algunas de las viviendas de mayores dimensiones y prestaciones del municipio.
Los anuncios inmobiliarios son además precios de oferta y pueden cambiar, retirarse o negociarse, por lo que no equivalen necesariamente al precio final por el que se cierran las operaciones de compraventa.
